Главная > Предоставляемые услуги

Предоставляемые услуги

Услуги, связанные с управлением многоквартирным домом,

организуемые УК "Уралжилсервис"

1. В рамках коммунальных услуг:

подготовка документации, заключение и ведение договоров от имени ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение);
организация обеспечения контроля за качеством предоставляемых коммунальных услуг;
ведение расчетов с поставщиками коммунальных услуг.

2. В рамках услуг по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества собственников:

Подготовка документации, заключение и ведение договоров от имени ТСЖ с подрядными организациями и организациями, предоставляющими прочие услуги:

обслуживание систем безопасности: пожарная сигнализация, системы автоматического пожаротушения, системы видеонаблюдения, тревожная кнопка, домофон;
обслуживание лифтовой диспетчерской связи и сигнализации (ЛДСС);
техническое и сервисное обслуживание узла учета тепловой энергии и ГВС;
вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) и КГМ;
дератизационная обработка (борьба с грызунами и насекомыми);
техническое освидетельствование лифтов; регистрация опасных производственных объектов (лифты), страхование гражданской ответственности страхователя перед третьими лицами за причинение вреда;
охрана подъезда;
диспетчер (консьерж);
организация обеспечения контроля за качеством предоставляемых услуг;
ведение расчетов с поставщиками услуг;
ведение и сохранность технической и иной документации, относящейся к общему имуществу собственников;
мониторинг технического состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования и иного имущества, относящегося к общему имуществу собственников;
планирование работ текущего и капитального характера с учетом технического состояния общего имущества собственников и возможного объема финансовых средств;
заключение договоров от имени ТСЖ с подрядными организациями;
организация оплаты услуг и работ, выполненных подрядными организациями;
организация круглосуточной работы диспетчерских служб;
ведение бухгалтерского учета, хозяйственных операций ТСЖ, ведение налогового учета, осуществление начислений за содержание и эксплуатацию помещений, коммунальные и иные услуги, расчеты с поставщиками, ведение расчетов, обеспечивающих предоставление социальной поддержки отдельным категориям потребителей (собственников);
взыскание задолженности с собственников и пользователей по оплате за услуги по содержанию и ремонту помещений дома, коммунальные услуги;
ведение делопроизводства.

3. В рамках взаимоотношений с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме:

организационная и консультационная помощь в проведении общих собраний собственников помещений дома, общих собраний членов ТСЖ;
начисление, сбор и учет платежей за содержание и ремонт помещений дома, коммунальные услуги, предоставленные собственникам и пользователям помещений в доме, формирование и выдача расчетно-платежных документов, проведение сверок расчетов;
рассмотрение обращений, заявлений собственников;
представление интересов собственников в органах контроля, власти и управления.